Fieldfisher berät börsennotierte Mishorim Real Estate Investments beim deutschen Markteintritt durch Einkaufszentrum-Erwerb in Berlin

Fieldfisher übernahm die rechtliche Beratung in sämtlichen Phasen der Transaktion – von der Strukturierung des Markteintritts über die Ankaufsprüfung bis hin zur Kaufvertragsverhandlung und Finanzierung des Objekts. Unter der Federführung von Partner Philipp Stricharz und Counsel Maureen Pitzen beriet das Team insbesondere zu immobilienrechtlichen, gesellschaftsrechtlichen und finanzierungsbezogenen Fragestellungen.

Die erworbene Immobilie umfasst rund 24.000 m² Mietfläche sowie 935 Parkplätze und ist langfristig vermietet. Sie befindet sich in einem etablierten Einzelhandelsstandort mit hoher Kaufkraft und stabiler Nachfrage im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

Die Finanzierung der Transaktion erfolgte durch ein Darlehen der Berliner Sparkasse in Höhe von 40 Millionen Euro.

Mit dem Erwerb setzt Mishorim seine internationale Expansion fort. Das 1990 in Israel gegründete Unternehmen ist auf ertragsgenerierende Immobilien spezialisiert und in den USA, Israel und Kanada aktiv. Mishorim verfolgt eine internationale Wachstumsstrategie mit Fokus auf stabile Cashflows und langfristige Wertsteigerung. Der Markteintritt in Deutschland ist Teil der Expansion in europäische Kernmärkte, wobei die Investition in Berlin den Auftakt für den Aufbau eines langfristigen Portfolios in Deutschland bildet.

Jones Lang LaSalle hat mit seinem Berliner Retail-Investment-Team um Alexander Torwegge bei der Transaktion die Verkäuferseite beraten und durch die Vermittlung der Transaktion den Markteintritt für Mishorim begleitet.

Die technische Due Diligence für diese Transaktion wurde von TA Europe Technical Advisors unter der Führung von Lawrence Wainwright für Mishorim durchgeführt.

Fieldfisher:
Philipp Stricharz (Partner), Maureen Pitzen (Counsel, beide Real Estate)