Die Immobilienpreise haben sich fast bundesweit seit 2010 mehr als verdoppelt. Und nach einem leichten Rückgang steigen die Preise seit dem 2. Quartal 2024 nach Angaben des Statistischen Bundesamts wieder an.

Besonders profitieren Immobilienbesitzer, wenn das Gebäude energetisch „up-to-date“ ist. Das gilt gerade für die gesamte Gebäudehülle. Bereits mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung im Dachbereich kann der Energieverbrauch messbar gesenkt werden. Dachdecker-Fachbetriebe setzen aber nicht nur eine energetische Optimierung im Dachbereich, sondern auch an den Wandflächen um. Hier können zusätzlich vorgehängte hinterlüftete Fassadensysteme (VHF) den „Energiehunger“ des Hauses noch weiter reduzieren. Voraussetzung für eine entsprechende Umsetzung solcher Wärmeschutzmaßnahmen ist allerdings die fachgerechte Ausführung. Anderenfalls – wie etwa beim Do-it-Yourself durch den Heimwerker oder durch nicht qualifizierte Handwerker – kann der Schaden größer als der Nutzen sein. Wenn nämlich eine mangelhafte Ausführung der Maßnahmen zur Tauwasserbildung und damit zum Entstehen von Schimmel führt. Zu beachten ist, dass an erster Stelle eine Optimierung der Gebäudehülle stehen sollte, bevor in die Heizung investiert wird. Nur so ist gewährleistet, dass die Heizung effizient arbeitet und nicht überdimensioniert ist.

Gut angelegt ist das Ersparte auch, wenn es für die Energiegewinnung eingesetzt wird. Den Energiepreisschock nach dem Beginn des Ukraine-Kriegs haben viele Immobilienbesitzer, aber auch Mieter, schmerzhaft zu spüren bekommen. Für zahlreiche Hausbesitzer war dies der Anlass, in die Energiegewinnung auf dem Dach und an der Fassade zu investieren. Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) können in Verbindung mit Speichermedien oft den gesamten Strombedarf des Hauses decken, da der Strom tagsüber erzeugt und jederzeit bei Bedarf verbraucht werden kann. Zusätzlich kann oft sogar ein Teil der Betriebskosten für die E-Mobilität per E-Auto, Plug-In-Hybrid oder E-Bike damit bestritten werden. Und mit Solarthermieanlagen kann ein großer Teil – oft sogar der gesamte Bedarf – an Warmwasser für Heizung und Haushalt gedeckt werden.

Die vielleicht beste Nachricht für alle, die ihr Geld in solche Maßnahmen für ihre Immobilie anlegen: Im Gegensatz zu den meisten anderen Anlageformen wird diese Form der Geldanlage sogar noch gefördert. Zahlreiche Programme der KfW-Bank stehen hier für Einzelmaßnahmen oder Gesamtpakete zur Verfügung. Zusätzlich haben Länder und Kommunen spezielle regionale Förderprogramme aufgelegt.

Die Investition lohnt sich. Denn eine gut gepflegte, gut gewartete und energetisch sanierte Immobilie ist nicht nur wertstabil und oft sogar wertsteigerungsfähig, sondern auch ein bevorzugtes Angebot an Mieter, die ihre Nebenkosten im Griff haben wollen.

Adressen von qualifizierten „Anlagen-Beratern“ für die energetische Gebäude-Optimierung gibt es bei den regionalen Dachdecker-Innungen des Dachdecker Verbands Nordrhein und unter www.ddv-nr.de

Die Auswirkungen der Klimaveränderung – also Extremwetter – bekommen viele Hausbesitzer und Hausverwaltungen finanziell schmerzhaft zu spüren: Wenn das Dach durch Sturm beschädigt wird oder die Dachentwässerung besonders hohe Niederschlagsmengen nicht mehr bewältigt. Zwar sind nach der Erfahrung des Dachdecker Verbands Nordrhein nicht alle Schäden bei extremsten Wetterlagen auszuschließen. Allerdings kann der Zustand des Daches und seiner Komponenten wesentlich dazu beitragen, Schäden zu vermeiden oder die Schadenshöhe zu reduzieren. Nach der aktuellen „Studie Klimawandel und Extremwetterereignisse“ des Instituts für Bauforschung e. V. (IFB) „sind mehr als 80 Prozent der in der Wohngebäudeversicherung erfassten Schäden auf die zwei wesentlichen Wetterereignisse Sturm und Hagel“ zurückzuführen.  

Zu den besten Vorsorgemaßnahmen, die Hausbesitzer und für die Instandhaltung von Immobilien verantwortliche Hausverwaltungen treffen können, gehört die regelmäßige Überprüfung des Daches durch Fachbetriebe des Dachdeckerhandwerks. Sie zählt laut IFB „zu den klassischen Verkehrssicherungspflichten, die ohnehin in bestimmten zeitlichen Abständen durchgeführt werden müssen“. Daher fordern immer mehr Gebäudeversicherungen vor einer Schadensregulierung einen Nachweis der Dachüberprüfung. Das gilt auch bei Flachdächern, die ebenso wie Steildächer der Witterung, UV-Strahlung und Windlasten bzw. Windsog ausgesetzt sind. 

Gerade das Risiko von Sturmschäden kann auch bei älteren Dächern nachträglich durch eine Windsogsicherung spürbar reduziert werden. Dabei werden, je nach Windlastzone des Gebäudestandorts und der Nachbarbebauung, Elemente der Dacheindeckung verschraubt oder verklammert. Die Anwendung der vorgeschriebenen Fachregel „Windlasten auf Dächern mit Dachziegel- und Dachsteindeckungen“ ist übrigens seit 2011 Pflicht bei Neubauten und umfassenden Sanierungen im Dachbereich. Ebenso wichtig ist eine zuverlässige Wasserabführung. Diese muss in ihrer Dimensionierung fachgerecht geplant und ausgeführt sein. Auch hier empfiehlt es sich, im Rahmen der regelmäßigen Dachüberprüfung oder einer umfangreicheren Dachwartung vom Dach-Fachbetrieb die Reinigung von Dachrinnen und Fallrohren gleich mit erledigen zu lassen.

Flachdächer müssen nach DIN 1986-100 zwingend über eine Notentwässerung verfügen, um bei Starkregen und bei Verstopfung der Hauptentwässerung eine statische Überlastung der Dachkonstruktion zu verhindern.

Besonders wichtig ist die Dachinspektion, wenn eine Solaranlage von Betrieben installiert wurde, die nicht dem Dachdeckerhandwerk angehören. Oft verfügen diese „Solarteure“ nicht über die umfangreichen Kenntnisse des Fachregelwerks des Deutschen Dachdeckerhandwerks, die bei einer Montage von Solarmodulen erfüllt werden müssen. Dazu gehört schon die richtige Begehung der Dachfläche bei der Montage, um Schäden auszuschließen. 

Der Tipp des Dachdecker Verbands Nordrhein: Wie beim Auto oder der Heizungsanlage einen jährlichen Check vom Fachbetrieb durchführen lassen. Das minimiert auch bei Extremwetterereignissen das persönliche Schadensrisiko und im Schadensfall das Risiko eines Rechtsstreits mit der Gebäudeversicherung wegen Unterlassung der Obliegenheitspflichten. Die sind nämlich fest vereinbarter Bestandteil eines jeden Versicherungsvertrags.

Adressen von Fachbetrieben für eine Dachwartung oder eine Dachinspektion gibt es bei der regionalen Dachdecker-Innung und unter www.ddv-nr.de

Doch bei der Auswahl der richtigen Auftragnehmer ist Vorsicht geboten. Darauf weist der Dachdecker Verband Nordrhein in Düsseldorf hin. Nicht jeder Betrieb, der eine Solaranlage anbietet, ist auch für die Montage gemäß dem Fachregelwerk des Deutschen Dachdeckerhandwerks dafür qualifiziert. Viele Solaranlagen zählen fachlich zu den Dacheindeckungen, für die es strenge gesetzliche Vorgaben gibt. Aber schon das Betreten einer bestehenden Dachfläche will gelernt sein, um Beschädigungen zu vermeiden. In jüngster Vergangenheit häufen sich bei Verbraucherschutzorganisationen die Beschwerden über Mängel bei der Planung und Montage durch unqualifizierte Handwerker.

Bei der Montage der PV-Module selbst zählen zu den häufigsten Fehlern die Verwendung nicht speziell für die Montagerahmen zugelassenen Haltern oder die falsche Anbringung der Halter an die Dachunterkonstruktion. Dem Wassereinbruch in das Dach und die Dämmung wird „Tür und Tor“ geöffnet bei unsachgemäßer Verlegung der Leitungen, wenn die Durchdringungen falsch angelegt und ausgeführt sind.

Eine weitere Gefahrenquelle ist die Nichtbeachtung von vorgeschriebenen Mindestabständen zu Brandmauern, Dachöffnungen wie Rauchabzüge oder Dachfenstern. Dies gilt insbesondere bei Nicht-Glas-Glas-Modulen. Ebenso wird leider oft versäumt, entsprechende Abstände von Modulen für eine spätere Wartung und Prüfung einzuplanen.

Die Studie „Mängel und Schäden an Photovoltaikanlagen“ von Dezember 2023, die im Auftrag des Bauherren-Schutzbundes e. V. erstellt wurde, zählt viele solcher Beispiele für die teuren Folgen einer unsachgemäßen Planung und Ausführung von PV-Anlagen auf.

Daher der Rat des Dachdecker Verbands Nordrhein: Vor der Abnahme einer Solaranlage, die von Gewerkefremden montiert wurde, die Anlage von einem Dachdecker-Fachbetrieb unter dachdeckerspezifischen Gesichtspunkten unter die Lupe nehmen zu lassen. Ist die Abnahme bereits erfolgt, sollte unbedingt eine regelmäßige Dachinspektion von einem Dachdecker-Fachbetrieb durchgeführt werden, um im Schadensfall gegenüber der Gebäudeversicherung abgesichert zu sein. Das setzt natürlich voraus, dass die Solaranlage nach Abnahme der Versicherung gemeldet oder separat versichert wurde.

Adressen von qualifizierten Dachdecker-Fachbetrieben für die Montage und Inspektion von Solaranlagen gibt es bei allen regionalen Dachdecker-Innungen und unter www.ddv-nr.de

Und damit steht sie offensichtlich nicht allein. Denn dieser Meinung sind wohl auch die fast 8.500 Auszubildenden im „Fachgewerk für die Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik“, die in allen drei Ausbildungsjahren bundesweit auf einen der vielseitigsten Handwerksberufe vorbereitet werden.

Gerade die Vielseitigkeit dürfte einer der Hauptgründe für die Entscheidung für das Dachdeckerhandwerk sein. Die Be- und Verarbeitung von Holz, Metall, Kunststoffen, keramischen Baustoffen, Beton sind Inhalt der Ausbildung. Zudem ist die Ausübung des Dachdeckerhandwerks keine Fließbandarbeit, denn jedes Dach ist ein Unikat, das über Jahrzehnte sichtbar das Gebäude schützt.

„Zunehmend erhalten Dächer zu ihrer ureigensten Schutzfunktion eine Nutzfunktion, was unser Gewerk noch interessanter für eine verantwortungsbewusste Generation macht“, betont Andrea Schulte-Täumer. So gehört zur Ausbildung im Dachdeckerhandwerk schon seit Jahren das Modul „Energietechnik an Dach und Wand“, das sich schwerpunktmäßig mit der Montage und Nutzung von Solaranlagen befasst. Gerade in diesem Bereich kann das Dachdeckerhandwerk von seiner jahrzehntelangen Erfahrung bei der Montage von Solaranlagen profitieren. Rund jeder zweite Dachdecker-Innungsbetrieb in Deutschland hat zudem ein entsprechendes Weiterbildungsangebot im Bereich PV-Anlagen absolviert. Hinzu kommt der Bereich der energetischen Optimierung der gesamten Gebäudehülle, die ebenso zur Ausbildung im Dachdeckerhandwerks gehört.

Zwar sei die oft zitierte „Klimarettung“ – im Dachdeckerhandwerk auch durch Gründächer, begrünte Fassaden und fachgerecht geplanten und ausgeführten Wärmeschutz – ein erfreulicher Nebeneffekt bei der Ausübung des Dachdeckerhandwerks, jedoch ganz sicher nicht das entscheidende Kriterium für die Berufswahl. Hier steht sicher die Vielfalt des Handwerks und besonders die Zukunftssicherheit im Vordergrund. „Die Schaffung, der Erhalt und die Wiederherstellung von Wohn- und Gewerberaum sind Grundvoraussetzungen für eine funktionierende Wirtschaft eines jeden Landes“, so Schulte-Täumer.  Insofern werden dem Dachdeckerhandwerk die Aufträge absehbar wohl kaum ausgehen. Das ist eine sichere Berufsperspektive für die angehenden Dachdeckerinnen (die übrigens gegenüber 2023 um 32 % zugelegt haben) und Dachdecker, von der so manche Studierenden nur träumen können.

Ein weiterer nicht zu unterschätzender Aspekt bei der Berufswahl zum Dachdeckerhandwerk ist nach Andrea Schulte-Täumers Ansicht auch die Chance auf eine gute Integration: „Die durchschnittliche Betriebsgröße im deutschen Dachdeckerhandwerk liegt bei 5,5 Mitarbeitern – die enge Zusammenarbeit in kleinen Teams ist also Alltag bei uns“.

Mehr Informationen zum und rund um die Ausbildung im Dachdeckerhandwerk gibt es bei allen regionalen Dachdecker-Innungen, beim Dachdecker Verband Nordrhein (www.ddv-nr.de) sowie im bundesweiten Ausbildungsportal www.DachdeckerDeinBeruf.de

„Pflanzen wie der wilde Wein oder Efeu, die sich selbst ihren Weg entlang der Fassade suchen, können mehr Schaden anrichten als nützen“, warnt Dipl.-Ing. Andrea Schulte-Täumer vom Dachdecker Verband Nordrhein. „Eine fachgerechte Fassadenbegrünung, die als Klimapuffer wirkt, muss sorgfältig geplant und sollte ausschließlich dafür qualifizierten Fachbetrieben überlassen werden.“

Nur so kann sichergestellt werden, dass die begrünte Fassade durch die Beschattung und die Verdunstungskälte auch wirksam zur Klimatisierung des Gebäude beiträgt und nicht nur eine optische Zierde ist. Dazu muss die Fassade in einem guten Zustand sein, um zu verhindern, dass selbst-rankende Bepflanzungen nicht die Außenhaut „aufsprengen“. Außerdem besteht bei „wildwachsenden“ Fassadenbegrünungen die Gefahr, dass sie bis unter die Dacheindeckung weiterwachsen und diese schädigen.

Bei Fassadenbegrünungen wird unterschieden zwischen bodengebundenen Begrünungen und wandgebundenen Begrünungen. Bodengebunde-ne Begrünungen können Selbstklimmer oder Gerüstkletterer sein. Beide erfordern einen geeigneten Boden unmittelbar an der Hauswand, der ausreichend Wasser aufnehmen kann. Darüber hinaus muss sichergestellt sein, dass die Wurzeln bei starkem Wachstum weder den vorgelagerten Bodenbereich wie Gehwege noch das Hausfundament schädigen.

Wandgebundene Begrünungen werden meist in Pflanzcontainern oder Kassetten an der Fassade angelegt, die mit einem selbstständigen Bewässerungssystem ausgestattet sind. 

Grundsätzlich müssen auch bei Fassadenbegrünungen die Vorschriften der regionalen Bauordnung und des Brandschutzes beachtet werden. So muss gewährleistet sein, dass sich im Fall eines Feuerausbruchs an der Fassade die Flammen nicht zu schnell ausbreiten oder in das Gebäude schlagen können. Viele Bauordnungen schreiben hier einen ausreichen-den Sicherheitsabstand rund um Wandöffnungen wie Fenster und Türen vor.

Andrea Schulte-Täumer: „Schon in der frühen Planungsphase sollten hierzu neben dem Dachdecker-Fachbetrieb als Fassadenspezialist auch die Baubehörden und Brandschutzexperten eingebunden werden“. Weiterhin ist die regelmäßige Pflege der grünen Fassade unumgänglich, um trockene Äste und „Totholz“ zu entfernen.

Eine so perfekt geplante, angelegte und gepflegte Fassade wirkt später wie eine Null-Energie-Klimaanlage für das Haus. So kann diese „grüne vorgehängte Fassade“ die Wandtemperatur durch die Verschattung und die Verdunstungskälte messbar senken.

Schulte-Täumers Tipp zur Suche von qualifizierten Dachdeckerbetrieben: Die regionale Dachdecker-Innung hilft mit den Kontaktdaten entsprechender Betriebe gerne weiter. Alternativ rät er zur Online-Suche unter www.ddv-nr.de

Schlaflose Nächte drohen allerdings auch, wenn nach dem Winter die Heizkostenabrechnung kommt. Die Ursache dafür könnte in der nicht (mehr) zeit- und klimagerechten Wärmedämmung im Dachbereich zu finden sein. Denn sie sorgt im Winter dafür, dass die teuer erzeugte Wärme dort bleibt, wo sie sein soll: im Inneren des Raumes. Und im Sommer wirkt eine gute Wärmedämmung praktisch umgekehrt: Die Sommerhitze dringt nicht mit voller Intensität in die Dachwohnung ein.

Erreicht wird das mit einer optimalen Wärmedämmung. Dabei ist es eher zweitrangig, für welchen Dämmstoff die Entscheidung beim Bau oder der Dachsanierung fällt. Weitaus mehr beeinflusst die Dicke der Dämmschicht die Wirkung.

Bei der häufig angewendeten Zwischensparren-Dämmung – also der Dämmschicht zwischen den Dachsparren – gibt die Sparrendicke die Grenze vor. Eine Lösung wäre hier nur die Aufdoppelung der Sparren, um eine dickere Dämmung verlegen zu können.

Gerade bei kompletten Dachsanierungen und im Neubau wird daher die Aufdachdämmung bevorzugt. Dabei wird unmittelbar unter der Dacheindeckung eine nahtlose Dämmung über die gesamten Dachflächen verlegt. Im Gegensatz zur Zwischensparrendämmung gibt es hier bei fachgerechter Verarbeitung keine Wärmebrücken, wie sie bei der Zwischensparrendämmung durch die Dachsparren entstehen. Außerdem kann die Dämmung dicker ausgeführt werden. Und das ist selbst bei Doppel- oder Reihenhäusern zulässig, auch wenn durch eine Aufdachdämmung ein höherer Dachaufbau entsteht.

Darüber hinaus stellen veraltete Dachfenster unerwünschte Wärmebrücken dar. Im Zuge einer Optimierung des Daches lohnt sich die Investition in neue Fenster. Viele Dachfenster können auch nachträglich mit Zusatz-Schutzfunktionen aufgerüstet werden. Dazu zählen Sonnenrollos, Rollläden oder eine vollautomatisch oder per App gesteuerte Beschattungs- und Lüftungsfunktion. Gespart werden sollte beim Dachfenster selbstverständlich nicht am Wärmedurchgangskoeffizienten, der als U-Wert definiert ist. Für neue Dachfenster ist ein maximaler U-Wert von 1,4 (W/m²K) der Grenzwert. Je niedriger der U-Wert ist, desto geringer sind auch die Wärmeverluste bzw. die Chance, dass im Sommer die Hitze in den Dachraum kommt.

Um die Wirkung einer Wärmedämmung zu verdeutlichen: Im Sommer können durch direkte Sonneneinstrahlung auf der Dachoberfläche 70^o C. und mehr gemessen werden. Im Dachgeschoss aber soll die Raumtemperatur dennoch erträgliche Temperaturen nicht überschreiten. Und im Winter soll die Wohlfühl-Raumtemperatur erhalten bleiben, auch wenn die Außentemperatur auf der Dachfläche den Gefrierpunkt weit unterschreitet.

An diesen Beispielen wird deutlich, dass die Wärmedämmung des Daches und der Einbau und Austausch von Dachfenstern keine Aufgabe für Heimwerker ist, sondern ausschließlich den Fachkräften überlassen werden sollte, die in diesen Arbeiten entsprechend ausgebildet sind: Die Adressen solcher Dachdecker-Fachbetriebe hält jede regionale Dachdecker-Innung bereit. Alternativ ist natürlich auch die Betriebssuche beim Dachdecker Verband Nordrhein unter www.ddv-nr.de möglich.

Nicht vergessen werden sollte vorab auch der Blick auf aktuell mögliche Förderprogramme unter www.bafa.de ->Förderprogramme

Die Dachdeckermeister Bernd Gockel (Willich), Uwe Fehr (Moers) und der Geschäftsführer des Dachdecker Verbandes Nordrhein, Thomas Schmitz (Düsseldorf), die sich bereits seit mehr als 30 Jahren kennen und zusammen die Meisterschule Moers der Handwerkskammer Düsseldorf besucht haben, legten die Strecke in neun Etappen zurück. Dabei besuchten sie regionale Innungsbetriebe in Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen.

Die Sommertour stand dabei ganz im Zeichen des guten Zwecks. Das Kinder- und Jugendhospiz Regenbogenland in Düsseldorf ist ein Ort, an dem lebensverkürzt erkrankte Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene sowie ihre Familien Unterstützung und Lebensfreude erfahren. Das Hospiz ermöglicht es betroffenen Familien, die verbleibende gemeinsame Zeit so erfüllt und positiv wie möglich zu gestalten.

Dank des Engagements der drei Berufskollegen konnte bereits eine Spendensumme von rund 15.000 Euro gesammelt werden. Die Spendensammlung ist aber noch nicht abgeschlossen, denn das Spendenkonto des Kinder- und Jugendhospizes Regenbogenland ist offen für weitere Spenden:

Spendenkonto: Förderverein Kinder- und Jugendhospiz Düsseldorf e.V.

Stadtsparkasse Düsseldorf

IBAN: DE22 3005 0110 0010 3309 00

BIC (Swift): DUSSDEDDXXX

Verwendungszweck: Dachdecker Sommertour

Der Dachdecker Verband Nordrhein dankt allen Unterstützern und Sponsoren, die diese Tour und die damit verbundene Spendenaktion möglich gemacht haben. Ihre Großzügigkeit hilft, das Leben der betroffenen Kinder und Familien ein Stück weit heller zu machen – ganz im Sinne des Mottos des Kinder- und Jugendhospiz: „Miteinander – Momente schenken“

Für weitere Informationen und Anfragen:

Dachdecker-Verband Nordrhein
Maximilian Schmitz, Referent für Öffentlichkeitsarbeit,

Tel.: 017663643311, E-Mail: presse@ddv-nr.de

Über den Dachdecker-Verband Nordrhein: Der Dachdecker-Verband Nordrhein vertritt die Interessen von rund 1.500 Innungsbetrieben des Dachdeckerhandwerks in Nordrhein und setzt sich für die Förderung und Weiterentwicklung des Berufsfeldes ein.

Zu den zentralen Aufgaben der Berufsorganisation gehört die Beratung der Mitglieder u. a. in fachtechnischen, juristischen und betriebswirtschaftlichen Fragen sowie die politische Interessenvertretung der Innungen und Mitgliedsbetrieben.

Durch regelmäßige Veranstaltungen und Aktionen stärkt der Verband das Zusammengehörigkeitsgefühl und das Engagement seiner Mitglieder für gesellschaftliche Zwecke.

Über das Kinder- und Jugendhospiz Regenbogenland: Das Kinder- und Jugendhospiz Regenbogenland in Düsseldorf ist ein Haus für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene mit lebensverkürzenden Erkrankungen. Es bietet den Familien einen Ort der Ruhe und Unterstützung, um die verbleibende Zeit gemeinsam so positiv wie möglich zu gestalten.

Vermehrt erhalten Hausbesitzer in letzter Zeit Anrufe von angeblichen Solar-Experten. Diese versuchen steigende Energiepreise und den aktuellen Solarboom auszunutzen. Die im Rahmen einer solchen „Kalt-Akquise“ angebotenen angeblich günstigen Leistungen müssen nicht selten später teuer bezahlt werden.  

Die Beschwerden und Negativ-Meldungen bei Verbraucherzentralen häufen sich in jüngster Vergangenheit. Es wird von überhöhten Preisen, Schäden am Dach bei der Montage der Anlagen, dubiosen Finanzpraktiken wie Vorauszahlungen ohne Quittung etc. berichtet. Die Anrufe von Geschädigten häufen sich bei Dachdecker-Innungsbetrieben. Doch die sind selbst oft am Limit mit ihren regulären Aufträgen oder Soforthilfen nach Unwettern.

Die Gefahren, in die sich gutgläubige Auftraggeber bei der Auftragserteilung an hausierende oder unaufgefordert um Aufträge akquirierende Anrufer begeben, können enorm sein: Wird die Solaranlage oder die angeblich dringend notwendige Dachsanierung von unqualifizierten Betrieben ausgeführt, können Schäden am Dach entstehen, die nicht sofort entdeckt werden. Da werden oft Stromleitungen für den von der PV-Anlage erzeugten Strom haarsträubend dilettantisch unter der Dacheindeckung verlegt. Oder mangelhafte Leitungsdurchführungen werden zu Lecks am Dach, durch die Nässe bis in die Dämmschicht eindringen kann. Halter für die Solarmodule werden falsch dimensioniert oder selbstgebastelt. Elemente der Dacheindeckung werden abgeflext anstatt von Herstellern geeignete Haltesysteme zu verwenden. Und schließlich wird nicht selten ohne Gerüst und Sicherung gearbeitet. Kommt es zum Unfall, kann der Auftraggeber ebenfalls in der Haftung sein.

Auch die an der Haustüre oft angebotenen Dachreparaturen und Sanierungen sind mit Vorsicht zu genießen, denn wie auch bei vielen zweifelhaften Solaranbietern ist eine Mängelhaftung nachträglich oft nur schwer durchzusetzen.

Das Ergebnis sind aus der Erfahrung vieler Dachdecker-Innungen oft Dächer und Solaranlagen, die zweimal bezahlt werden: für die Erstmontage bzw. Reparatur sowie für die danach folgende Schadensbehebung durch qualifizierte Betriebe.

Daher der dringende Rat des Dachdecker Verbands Nordrhein: Aufträge niemals übereilt am Telefon oder der Haustüre erteilen, sondern immer Vergleichsangebote von regionalen „Dach-Partnern“ anfordern. Die Anschriften qualifizierter Fachbetriebe gibt es bei der örtlichen Dachdecker-Innung und unter www.ddv-nr.de

Dabei gibt es sehr naheliegende Ausgleichsflächen – im wahrsten Sinne des Wortes: Die Begrünung von Dächern ist nicht nur ein „Statussymbol“ für betuchte Penthausbesitzer, sondern ein wertvoller Beitrag zum Klimaschutz. Die Realisierung dieses Beitrags sollte allerdings ausschließlich für Dacharbeiten qualifizierten Betrieben – also Dachdecker-Fachbetrieben – überlassen werden.

Gerade die jahrelange zuverlässige Abdichtung ist bei einem Gründach von enormer Wichtigkeit, denn ein „Garten auf dem Dach“ ist eine sinnvolle Entscheidung für die Zukunft und keine kurzfristige Baumaßnahme. Gründächer bieten aufgrund ihrer großen Masse einen hervorragenden Schallschutz – sowohl für Schallemissionen von innen nach außen als auch für eine ausgezeichnete Schalldämmung von außen nach innen – wie z. B. in Einflugschneisen.

Weiterhin besitzen begrünte Dächer eine ausgezeichnete Speicherkapazität für Niederschläge. Das entlastet einerseits das Kanalnetz bei extremen Niederschlagsmengen, weil die Wassermengen verzögert abgeführt werden. Andererseits erzeugt die gespeicherte Feuchtigkeit Verdunstungskälte. Das Gründach trägt also – ebenso wie begrünte Fassaden – zu einer Klimatisierung des Gebäudes bei. Und dazu benötigt es keinerlei eigenen Energieeinsatz.

Wichtig für die Natur ist, dass begrünte Dächer und Fassaden Minibiotope darstellen und für viele Nutzinsekten und Vögel ein neues „Zuhause“ in den dicht bebauten Metropolen bieten. 

Gründächer können inzwischen von Dachdecker-Fachbetrieben übrigens nicht nur auf Flachdächern angelegt werden. Ebenso sind begrünte Steildächer möglich. Um den fachlich richtigen Schichtaufbau für eine intensive oder extensive Begrünung anzulegen, sollte kein Immobilienbesitzer auf vermeintliche Billiganbieter oder Do-it-Yourself-Lösungen setzen. Bereits eine mangelhaft ausgeführte Wurzelsperre kann beim Billigangebot zur teuren Erfahrung werden. Ebenso sollte auch die Bepflanzung ausschließlich erfahrenen Fach-Handwerkern überlassen werden. Auch kann eine fehlende, aber vorgeschriebene Notentwässerung zu Schäden an der Dachkonstruktion führen. Außerdem wird ein Dachdecker-Fachbetrieb vor der Planung und Realisierung prüfen lassen, ob die Dachstatik überhaupt für eine schwergewichtige Begrünung geeignet ist.

Gibt es auch vom Statiker grünes Licht für die Begrünung, ist sie in jedem Fall eine Bereicherung der Natur und Dachlandschaft und ein wertvoller Beitrag für die Klimatisierung der Städte.

Die Kontaktdaten qualifizierter Dachdeckerbetriebe gibt es kostenlos bei den regionalen Dachdecker-Innungen oder im Internet unter www.ddv-nr.de