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Der Blick auf die Steuererklärung lohnt sich für viele Immobilieneigentümer in Augsburg gleich doppelt: Neben steigenden Betriebskosten lässt sich die jährliche Steuerlast durch eine verkürzte Restnutzungsdauer gezielt senken. Doch die Voraussetzungen dafür sind klar geregelt – und die Anforderungen wurden Mehr
In einer Stadt wie Nürnberg, wo die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot regelmäßig übersteigt, ist der Hauskauf nicht nur ein emotionales, sondern auch ein strategisches Projekt. Wer unvorbereitet in Besichtigung und Kaufverhandlung geht, riskiert teure Fehler – und langfristige Enttäuschungen. Mehr
Die Schenkung einer Immobilie zählt zu den effektivsten Möglichkeiten, Vermögen innerhalb der Familie zu erhalten. Statt auf den Zufall der gesetzlichen Erbfolge zu setzen, übertragen viele Eigentümer ihr Haus oder ihre Wohnung schon zu Lebzeiten auf Kinder oder andere nahe Mehr
Die Entscheidung, eine Immobilie an die eigenen Kinder zu vererben, ist ein bedeutender Schritt. Doch gerade in Städten wie Stuttgart, wo die Immobilienpreise seit Jahren auf hohem Niveau stagnieren oder sogar steigen, lauern Fallstricke – steuerlich wie familiär. Ohne kluge Mehr
Wer in Karlsruhe ein Haus besitzt oder in Immobilien investiert, kommt an einem Begriff nicht vorbei: der Nutzungsdauer. Was technisch trocken klingt, entscheidet mit über Marktwert, Finanzierung, steuerliche Gestaltung – und nicht zuletzt darüber, wie lange ein Gebäude wirtschaftlich sinnvoll Mehr
Die Übertragung von Immobilien im Rahmen einer Schenkung ist eine beliebte Möglichkeit, das eigene Vermögen frühzeitig weiterzugeben und die Nachfolge zu regeln. Doch sobald der Wert der Immobilie den steuerlichen Freibetrag übersteigt, wird Schenkungsteuer fällig. Um diese zu vermeiden oder Mehr
München wächst – in die Breite, in die Höhe und vor allem: im Wert. Die bayerische Landeshauptstadt zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten Europas. Wer hier ein Grundstück besitzt, sitzt potenziell auf einem kleinen Vermögen. Doch: Der Verkauf eines Grundstücks will Mehr
Steigende Energiepreise, neue gesetzliche Anforderungen und der Wunsch nach mehr Klimaschutz rücken die energetische Gebäudesanierung immer stärker in den Fokus – auch in Berlin. Doch welche Maßnahmen sind sinnvoll? Was ist gesetzlich vorgeschrieben? Und wie plant man eine Sanierung, ohne Mehr
Schimmel in Wohnräumen ist nicht nur unansehnlich, sondern auch gesundheitlich und baulich riskant. Gerade in den Wintermonaten sind viele Haushalte betroffen – auch in Köln. Wir haben mit André Heid, öffentlich bestellter Sachverständiger und Geschäftsführer, über Ursachen, typische Fehler im Mehr
Wer eine Immobilie besitzt, denkt früher oder später auch an die Nachlassregelung. Eine gängige Variante ist das sogenannte Berliner Testament – besonders unter Ehepaaren, die ein Haus gemeinsam bewohnen. Doch was genau regelt das Berliner Testament eigentlich, wann lohnt es Mehr