– Verkauf von 35 neuen Eigentumswohnungen
– Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, ca. 60 bis 135 m²
– Ludwigshafener Straße 14-16, 40229 Düsseldorf-Eller
– Projektentwickler und Bauträger: PROJECT Immobilien

Unter dem Namen „Ludwigs Hafener“ errichtet der Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien 35 neue Eigentumswohnungen im Düsseldorfer Stadtteil Eller. Der Verkauf der einzelnen Einheiten in der Ludwigshafener Straße 14-16 hat bereits begonnen.

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.400 m² entsteht in umweltfreundlicher Effizienzhaus-55-Bauweise auf einem rund 2.200 m² großen Grundstück als Lückenschluss. Die helle Fassade, Satteldach und überwiegend bodentiefe Fenster runden das Gesamtbild ab. 

Das Wohnungsangebot umfasst zwei bis vier Zimmer mit Flächen von ca. 60 bis 135 m². Alle Wohnungen verfügen durch Terrasse mit Garten oder Balkon über einen eigenen Außenbereich. In den allgemeinen Außenanlagen befinden sich außerdem Spielflächen, 15 Carport- sowie 66 Fahrradstellplätze. 

Mit einer 400 Meter bzw. 700 Meter weit entfernten U- und S-Bahn-Station ist der Wohnneubau gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden und bietet kurze Wege in die Düsseldorfer Innenstadt zur Königsallee und zum Hauptbahnhof. Auch der Schlosspark Eller, Eller Forst und Unterbacher See sind schnell erreicht.

Der Bau der neuen Eigentumswohnungen beginnt voraussichtlich im ersten Quartal 2022.

Weitere Informationen zum Projekt „Ludwigs Hafener“ erhalten Interessierte unter der Telefonnummer 0211 17 14 87 17. Gerne beraten Mitarbeitende von PROJECT Immobilien auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat. 

Die PROJECT Immobilien Gruppe mit Hauptsitz in Nürnberg realisiert seit über 25 Jahren erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien, mittlerweile in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rhein-Main, Rheinland und Wien.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie unter
Eigentumswohnungen in Düsseldorf | PROJECT Immobilien Rheinland (project-immobilien.com)

Der fünfgeschossige Wohnneubau befindet sich in der Pappelallee 14-17 in Potsdam und besitzt eine Gesamtwohnfläche von rund 5.670 m². Die Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments sind ca. 20 bis 62 m² groß und bereits möbliert. Für die gemeinsame Nutzung stehen außerdem Gemeinschaftsräume, Dachterrassen und eine Waschlounge zur Verfügung. 

„Studio Living Potsdam P.1“ ist bereits das dritte erfolgreich verkaufte Projekt der Studio-Living-Reihe. Unter dem Namen bietet PROJECT Immobilien ein eigenes entwickeltes Konzept vor allem für Kapitalanleger an. Die Apartments dieser Reihe liegen meist zentral, sind gut angebunden und sprechen mit Singles, Studenten, Pendlern und Senioren eine breite Zielgruppe an. Weitere Apartments dieser Reihe stehen aktuell in Berlin und in München zum Verkauf. 

Die PROJECT Immobilien Gruppe mit Hauptsitz in Nürnberg realisiert seit über 25 Jahren erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien, mittlerweile in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rhein-Main, Rheinland und Wien.

• Verkauf von 46 Eigentumswohnungen und fünf Gewerbeeinheiten
  
• Ein-Zimmer-Apartments, Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, 24 bis 114 m²
  
• Ostendstraße 161/ 163, 90482 Nürnberg-Mögeldorf
  
• Projektentwickler und Bauträger: PROJECT Immobilien

Der Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien erweitert mit dem Projekt „EAST SIDE“ sein Wohnungsangebot in Nürnberg. Im Stadtteil Mögeldorf, in der Ostendstraße 161/ 163 entstehen 46 neue Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.840 m² sowie fünf Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 325 m². Der Verkauf der einzelnen Einheiten hat bereits begonnen.

In energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet PROJECT Immobilien den siebengeschossigen Neubau auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück nahe des Wöhrder Sees. Die einzelnen Geschosse verlaufen stufenförmig. Neben den Wohn- und Gewerbeeinheiten entstehen auf dem Grundstück zudem ein hauseigener Spielplatz, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage. Die Zufahrt erfolgt über die Ostendstraße. 

Zum Wohnungsangebot gehören 17 Ein-Zimmer-Apartments, 15 Zwei-Zimmer-Wohnungen, fünf Drei-Zimmer-Wohnungen und neun Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 24 bis 114 m². Ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen eigenen Außenbereich in Form von Garten, Balkon oder Dachterrasse. Die fünf Gewerbeflächen mit ca. 45 bis 125 m² befinden sich im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss des Neubaus. 

Baubeginn für die Wohn- und Gewerbeeinheiten ist voraussichtlich im Herbst 2021.

Erst vor rund zwei Wochen hat PROJECT Immobilien mit dem Verkauf der 91 Eigentumswohnungen des Projekts „MAX.life“ in der Maximilianstraße 43 in Nürnberg begonnen. Mit den Bauvorhaben „PARK LANE“ in der Bayreuther Straße 20 und „LEON“ in der Orffstraße 21 stehen zudem noch weitere Eigentumswohnungen und Apartments zum Verkauf. 

Weitere Informationen zum Projekt „EAST SIDE“ erhalten Interessierte unter der Telefonnummer 0911 52 09 68 300. Gerne beraten Mitarbeitende von PROJECT Immobilien auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat. 

Die PROJECT Immobilien Gruppe mit Hauptsitz in Nürnberg realisiert seit 25 Jahren erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien, mittlerweile in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rhein-Main, Rheinland und Wien.

Das ca. 1.540 m² große Baugrundstück befindet sich nahe der Kreuzung mit der Fürther Straße und der U-Bahn-Station Maximilianstraße. Der sechsgeschossige Neubau entsteht in energieeffizienter KfW-55-Bauweise und verläuft auf der Rückseite treppenförmig. Die Fassade an der Seite zur Maximilianstraße ist in vier metallisch glänzenden Erdtönen gestaltet. Zum Grundstück gehören zudem ein Innenhof mit Spielflächen, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Maximilianstraße. Drei der insgesamt 16 Einzelstellplätze besitzen eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. 

Mix aus City-Wohnungen und City-Apartments

Die 91 Eigentumswohnungen sind unterteilt in City-Apartments und City-Wohnungen. Die 80 Apartments mit einem Zimmer sind ca. 19 bis 49 m² groß. Im hinteren Gebäudeteil in ruhiger Lage befinden sich die elf Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen über ca. 56 bis 103 m² Wohnfläche sowie über eine Loggia, Terrasse bzw. Dachterrasse. 

Auf Wunsch können die Käufer der Apartments ein Möblierungspaket für die Einrichtung buchen. Zur Auswahl stehen die beiden Basispakete „Student“ und „Business“. Ausgerichtet auf den studentischen Alltag bietet das Paket „Student“ einen separaten Schlaf- und Arbeitsbereich und multifunktionale Möbel. Das Paket „Business“ beinhaltet einen Schlafbereich, einen Wohn- und Essbereich sowie eine Lounge-Ecke. Zudem gehört zu beiden Paketen eine voll ausgestattete Küche.

Die drei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss des Neubaus und sind ca. 66 bis 81 m² groß. Der Bau der Wohn- und Gewerbeflächen beginnt voraussichtlich im Herbst 2021. 

Weitere Informationen zu „MAX.life“ erhalten Interessierte unter der Telefonnummer 0911 52 09 68 300. Gerne beraten Mitarbeiter von PROJECT Immobilien auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat. 

Die PROJECT Immobilien Gruppe mit Hauptsitz in Nürnberg realisiert seit 25 Jahren erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien, mittlerweile in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rhein-Main, Rheinland und Wien.

Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück errichtet PROJECT Immobilien das fünfgeschossige Wohngebäude in energieeffizienter KfW-55-Bauweise mit einer Gesamtwohnfläche von rund 2.390 m². Die einzelnen Apartments verfügen über 20 bis 69 m² Wohnfläche und wurden inklusive Möblierung verkauft. Zudem profitieren die Käufer von einer professionellen Hausverwaltung mit verfügbarem Vermietungs-Service. Die Nutzung ist auf „Studentisches Wohnen“ beschränkt. Das Gesamtverkaufsvolumen liegt bei ca. 17 Mio. Euro. 

In der Hanauer Landstraße 57 sowie in der Krifteler Straße 34 hat PROJECT Immobilien noch weitere Projekte im Vertrieb. Im „FIFTYSEVEN“ ist noch eine Gewerbeeinheit verfügbar. Beim Projekt „The Urban“ sind bereits 80 von insgesamt 84 Wohnungen und Apartments verkauft.

In zentrumsnaher Lage im Darmstädter Verlegerviertel baut der Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien 161 neue Eigentumswohnungen unter dem Namen „HERZOGHÖFE“. Innerhalb kürzester Zeit konnten bereits knapp zehn Prozent der Wohnungen verkauft oder reserviert werden. Baubeginn ist voraussichtlich im Sommer 2021. 

Das Bauvorhaben auf dem ca. 4.600 m² großen Grundstück umfasst insgesamt zwölf Wohngebäude mit bis zu sechs Geschossen sowie eine Tiefgarage mit 237 Stellplätzen, davon einige mit einer E-Lademöglichkeit. Zehn der Wohngebäude sind miteinander verbunden und erstrecken sich als Gebäuderiegel entlang der Artilleriestraße, der Eschollbrücker Straße und dem Donnersbergring. Sie bieten eine abwechslungsreiche Fassade mit variierender Gebäudehöhe. Die beiden anderen Gebäude entstehen freistehend im geschützten Innenhof. Der Bau erfolgt im energieeffizienten KfW-55-Standard und die spätere Energieversorgung mithilfe eines Blockheizkraftwerks. 

Wohnkategorien VICTORIA und LUDWIG

Die 161 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 12.500 m² unterteilen sich in die beiden Kategorien VICTORIA und LUDWIG. Zur Kategorie VICTORIA gehören neben sechs Penthäusern mit großen privaten Dachterrassen und Aufzügen direkt in die Wohnungen auch 20 Wohnungen mit Gärten, Balkonen oder Dachterrassen, die sich im Innenhof befinden. Die Wohneinheiten verfügen über zwei bis vier Zimmer und sind ca. 73 bis 127 m² groß. 

In die Kategorie LUDWIG fallen die restlichen 135 Wohneinheiten in den Riegelgebäuden. Die Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen sind 41 bis 127 m² groß und ebenfalls ausgestattet mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Die Gartenanlage im Innenhof mit Spielmöglichkeiten für Kinder steht allen künftigen Bewohnern zur Verfügung.

Sowohl vom Stadtzentrum als auch von der Orangerie liegen die „HERZOGHÖFE“ nur eineinhalb Kilometer entfernt. Zum Hauptbahnhof, zu den Autobahnen A5 und A67 sowie zum Frankfurter Flughafen sind es ebenfalls nur kurze Wege. 

Informationen zu den einzelnen Wohnungen der „HERZOGHÖFE“ erhalten Interessierte unter der Telefonnummer 069 972 66 97 20. Gerne beraten Mitarbeiter von PROJECT Immobilien auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat. Termine vor Ort sind nach Absprache ebenfalls möglich. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. 

PROJECT Immobilien Gewerbe AG has received the building permission for the new office and commercial building “MACHWERK74” at Am Borsigturm 74 in Berlin. In addition, the emerging office space has already been leased. A banking company will use 5,963 m² of the total rental space of 8,358 m². Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH was active in the agency and consulting services.

The five-storey new building with its own underground carpark is being constructed in the established business park Am Borsigturm in the Tegel district. In addition to the 5,963 m² of office space, “MACHWERK74” offers an additional 1,840 m² for production-related businesses and approx. 555 m² for bistros. First occupancy is expected to take place in the third quarter of 2022.

The office and commercial building also has good transport connections. The nearest underground and suburban train stations are within walking distance. The central station is reached in ten or about 30 minutes. The journey time to the nearest freeway is only two minutes.