„Wir können nun unser gesamtes Serviceportfolio als ‚One-Stop-Shop‘ unter der starken und bekannten Marke STRABAG PFS anbieten. Das stärkt unseren Kundenauftritt, vereinfacht unsere Prozesse und bietet unseren vielen Kolleg:innen einheitliche, attraktive und moderne Arbeitsbedingungen“, erklärt Dr. Marion Henschel, Vorsitzende der Geschäftsführung von STRABAG PFS.

Alle Ansprechpartner:innen für Kunden bleiben von der Verschmelzung unberührt; auch bleiben alle Arbeitsplätze erhalten. Mit dem Erwerb der Gesellschaften der DIW-Gruppe im Jahr 2014 hatte STRABAG PFS ihre Kompetenzen im Infrastrukturellen Facility Management und Industrieservice ausgebaut und gehört seitdem zu den führenden integrierten Immobilien- und Industrieservicedienstleistern.

Through the acquisition of the northern German cleaning service provider Bockholdt GmbH & Co. KG, the STRABAG Property and Facility Services Group (STRABAG PFS) is growing in the segment of infrastructural facility management services. A corresponding purchase agreement was signed on 22 December 2022.

With the acquisition, STRABAG PFS is significantly strengthening its volume of inhouse services and its presence in the north of Germany. In this way, it is implementing its strategic goal of providing integrated and high-quality real estate and industrial services in every sector nationwide and with a high level of inhouse performance.

The Lübeck-based family business Bockholdt was founded in 1959 and specialises in cleaning buildings, industrial facilities, and clinics. With around 3,600 employees, the company’s own training academy and 13 locations, Bockholdt is one of the largest and most attractive employers in northern Germany. In addition to maintenance cleaning, the services include innovative services in the field of industrial cleaning, robot-assisted cleaning of ventilation systems, as well as the environmentally friendly cleaning of solar and wind power plants, which is carried out by the company’s own industrial climbers. Professional pest control as well as operating theatre and clinic cleaning are also among the special features of the service portfolio. Gülten Bockholdt, personally liable partner of Bockholdt GmbH & Co. KG:
"I am pleased that the Bockholdt company will now develop holistically in the life cycle of building management. For the employees in particular, this transition means the greatest possible opportunities for further development and future security."

All jobs and locations remain unchanged. Dr Marion Henschel, Chairwoman of the Management Board of STRABAG PFS: "We are very pleased to welcome the Bockholdt employees to our team. Together we can achieve a lot; they ideally complement our technical core business. At Bockholdt, as at STRAGAG PFS, the focus is on the employees. This proven corporate culture unites the two companies and is a major reason for the acquisition. Especially customers, who require integrated FM services with a high inhouse performance can now be served better from us."

Subject to the relevant regulatory approvals, the closing is expected for the first quarter of 2023.

Durch die Übernahme des norddeutschen Reinigungsdienstleisters Bockholdt GmbH & Co. KG wächst die STRABAG Property and Facility Services Gruppe (STRABAG PFS) im Segment der Infrastrukturellen Facility Management-Leistungen. Ein entsprechender Kaufvertrag wurde am 22.12.2022 unterzeichnet.

Mit der Akquisition stärkt STRABAG PFS deutlich ihr Eigenleistungsvolumen und ihre Präsenz im Norden Deutschlands. Damit setzt sie ihr strategisches Ziel um, integrierte und qualitativ hochwertige Immobilien- und Industrieservices in jeder Branche flächendeckend und mit einem hohen Maß an Eigenleistung zu erbringen.

Das Lübecker Familienunternehmen Bockholdt wurde 1959 gegründet und ist spezialisiert auf die Reinigung von Gebäuden, Industrieanlagen und Kliniken. Mit rund 3.600 Mitarbeiter:innen, einer unternehmenseigenen Schulungsakademie und 13 Standorten ist Bockholdt einer der größten und attraktivsten Arbeitgeber Norddeutschlands. Zu den Leistungen gehören neben der Unterhaltsreinigung innovative Dienstleistungen im Bereich der Industriereinigung, robotergestützte Reinigungen von Belüftungsanlagen, sowie die umweltgerechte Reinigung von Solar- und Windkraftanlagen, die mit eigenen Industriekletter:innen erbracht wird. Fachgerechte Schädlingsbekämpfung, sowie OP- und Klinikreinigungen zählen ebenfalls zu den Besonderheiten des Leistungsportfolios. Gülten Bockholdt, persönlich haftende Gesellschafterin der Bockholdt GmbH & Co. KG:

„Ich freue mich, dass das Unternehmen Bockholdt sich nun ganzheitlich im Lebenszyklus der Gebäudebewirtschaftung entfalten wird. Insbesondere für die Mitarbeiter:innen bedeutet dieser Übergang größtmögliche Chancen zur Weiterentwicklung und Zukunftssicherheit.“

Alle Arbeitsplätze und Standorte bleiben erhalten. Dr. Marion Henschel, Vorsitzende der Geschäftsführung von STRABAG PFS: „Wir freuen uns sehr, die Bockholdt-Mitarbeiter:innen in unserem Team zu begrüßen. Gemeinsam können wir viel erreichen; sie ergänzen unser technisches Kerngeschäft ideal. Bei Bockholdt stehen die Mitarbeiter:innen wie bei STRAGAG PFS im Mittelpunkt. Diese bewährte Unternehmenskultur eint die beiden Unternehmen und ist ein wesentlicher Grund für den Zukauf. Insbesondere Kunden, die integrierte FM-Leistungen in Eigenleistung nachfragen, können wir jetzt noch besser bedienen.“

Vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen wird das Closing für das erste Quartal 2023 erwartet.

ADOMUS‘ service portfolio covers the entire spectrum of FM services, which are provided from Hamburg, Munich, Hanover, Cologne, Frankfurt, and Duesseldorf. ADOMUS‘ customers are primarily institutional investors and property owners who attach particular importance to high-quality and service-oriented services. These services can now be provided with a high level of inhouse performance.

"With the acquisition of ADOMUS, we are not only further expanding our client portfolio and growing in a strategically important market segment. Together with the ADOMUS management and the highly qualified employees, our expertise in providing sustainable, innovative, and high-quality real estate services for demanding customers is also growing," says Dr. Marion Henschel, Chairwoman of the STRABAG PFS Management Board.

"We are pleased to continue to be a reliable partner for our customers within a strong alliance. This also increases our attractiveness for our employees," says Dirk Klein, Managing Director of ADOMUS Facility-Management GmbH.

The parties have agreed not to disclose the transaction details. The closing has already been completed.

Das Leistungsportfolio von ADOMUS umfasst das gesamte Spektrum an FM-Dienstleistungen, die von Hamburg, München, Hannover, Köln, Frankfurt und Düsseldorf aus erbracht werden. Zum Kreis der Kunden von ADOMUS gehören vornehmlich institutionelle Anleger sowie Immobilieneigentümer, die besonderen Wert auf qualitativ hochwertige und serviceorientierte Leistungen legen. Diese können nun in hoher Eigenleistungsquote erbracht werden.

„Mit dem Erwerb von ADOMUS bauen wir nicht nur unser Kundenportfolio weiter aus und wachsen in einem strategisch wichtigen Marktsegment. Gemeinsam mit dem ADOMUS-Management und den hoch qualifizierten Mitarbeiter:innen wächst auch unsere Expertise, nachhaltige, innovative und hochwertige Immobilienservices für anspruchsvolle Kunden zu erbringen“, so Dr. Marion Henschel, Vorsitzende der STRABAG PFS-Geschäftsführung.

„Wir freuen uns, innerhalb eines starken Verbunds auch künftig verlässliche Partnerin für unsere Kunden zu sein. Auch für unsere Mitarbeiter:innen erhöhen wir somit unsere Attraktivität“, so Dirk Klein, Geschäftsführer der ADOMUS Facility-Management GmbH.

Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Closing wurde bereits vollzogen.

The managed real estate portfolio comprises around 400 properties in Germany with a total area of around 400,000 m². These include Vodafone shops, technical buildings, call centres, various office locations – including the 18-storey Vodafone Campus at FerdinandBraun-Platz 1 in Düsseldorf – as well as seven large data centres. The range of services includes comprehensive integrated facility management services, from infrastructural services to technical facility management and special trades.

STRABAG PFS has already been working for Vodafone Germany for seven years. Dirk Brandt, Managing Director Key Accounts at STRABAG PFS: "In addition to our high-quality standards and our technical know-how, current requirements such as energy optimization, all aspects of sustainable building operation as well as fail-safety are included in the commissioning."

Das bewirtschaftete Immobilienportfolio umfasst rund 400 Objekte in Deutschland mit einer Gesamtfläche von rund 400.000 m². Dazu zählen Vodafone Shops, Technikgebäude, Call-Center, verschiedene Bürostandorte – so auch der 18-geschossige Vodafone-Campus am Düsseldorfer Ferdinand-Braun-Platz 1 – sowie sieben größere Rechenzentren. Zum Dienstleistungsspektrum gehören umfassende integrierte Facility Management Services, von infrastrukturellen Services, über Technisches Facility Management bis hin zu Spezialgewerken.

STRABAG PFS ist bereits seit sieben Jahren für Vodafone Deutschland tätig. Dirk Brandt, Geschäftsführer Key Accounts bei STRABAG PFS: „In die Beauftragung fließen neben unserem hohen Qualitätsanspruch und unserem technischen Know-how aktuelle Anforderungen wie Energieoptimierungen, alle Aspekte eines nachhaltigen Gebäudebetriebs sowie Ausfallsicherheit mit ein.“

Marion Henschel ist seit 2016 gemeinsam mit Martin Schenk für die Unternehmensgruppe STRABAG PFS und alle dazugehörigen Gesellschaften verantwortlich. „Mit Marion Henschel ist die Zukunft des deutschen Property und Facility Management-Geschäfts in besten Händen. Mit ihrem starken Fokus auf Digitalisierung und Nachhaltigkeit treibt sie die zentralen Themen für eine zukunftsorientierte Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien stark voran,“ so Thomas Birtel, Vorsitzender des Vorstands der STRABAG SE.

Martin Schenk scheidet nach 29 Jahren in unterschiedlichen Funktionen der STRABAG PFS und deren Vorgängergesellschaft DeTeImmobilien aus der Gesellschaft aus. „Martin Schenk hat sich insbesondere zuletzt um die erfolgreiche strategische und organisatorische Neuausrichtung der Unternehmensgruppe verdient gemacht. Im Namen des gesamten Aufsichtsrats und des Vorstands der STRABAG SE danke ich ihm für seinen langjährigen Einsatz“, so Thomas Birtel.

Die Geschäftsführung von STRABAG PFS wird künftig aus sechs Personen bestehen. Im operativen Geschäft wird Marion Henschel von Dirk Brandt und Torsten May (beide Geschäftsführer Key Accounts), Marko Bohm (Geschäftsführer Real Estate Management) sowie Andrea Jager und Mike Kirschnereit (beide Geschäftsführer Fläche Deutschland) unterstützt.

Marion Henschel has been responsible for the STRABAG PFS group and all associated companies together with Martin Schenk since 2016. "With Marion Henschel, the future of the German property and facility management business is in the very best hands. With her strong focus on digitisation and sustainability, she is strongly driving forward the central topics for future-oriented management of existing properties," says Thomas Birtel, CEO of STRABAG SE.

Martin Schenk is leaving the company after 29 years in various positions at STRABAG PFS and its predecessor company DeTeImmobilien. "Martin Schenk has rendered outstanding services, especially recently, to the successful strategic and organisational realignment of STRABAG PFS group. On behalf of the entire supervisory board and the management board of STRABAG SE, I would like to thank him for his many years of service," said Thomas Birtel.

The management of STRABAG PFS consists of six people in the future. In the operative business, Marion Henschel will be supported by Dirk Brandt and Torsten May (both Managing Directors Key Accounts), Marko Bohm (Managing Director Real Estate Management) as well as Andrea Jager and Mike Kirschnereit (both Managing Directors Area Germany).