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Viele Enkel gehen davon aus, dass sie bei einer Erbschaft von den Großeltern ähnlich günstig dastehen wie deren eigene Kinder. Doch das Erbschaftsteuerrecht sieht für Enkelkinder andere Freibeträge vor. Gerade in Kiel, wo Immobilien in Lagen wie Düsternbrook, Schilksee oder Mehr
Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Braunschweig ist hoch, doch das bedeutet nicht, dass Vermieter automatisch auf der sicheren Seite sind. Zahlungsausfälle, unerwarteter Leerstand oder mängelbedingte Mietminderungen können die Einnahmen empfindlich schmälern. Wer das Risiko frühzeitig einkalkuliert, bleibt auch in schwierigen Mehr
Eine Immobilie zu verschenken klingt nach einer einfachen Geste. Doch wer in Mainz Eigentum besitzt, weiß: Beim Thema Vermögensweitergabe geht es um mehr als guten Willen. Steuerliche Freibeträge, Pflichtteilsansprüche und die Absicherung im Alter wollen bedacht sein. Die Schenkung zu Mehr
Wer in Düsseldorf eine Immobilie kauft, mietet oder verkauft, begegnet ihr unweigerlich: der Energieeffizienzklasse. Von A+ bis H eingestuft, zeigt sie auf einen Blick, wie sparsam oder verschwenderisch ein Gebäude mit Energie umgeht. Doch was bedeuten die Buchstaben konkret? Und Mehr
Wenn der Staat für Infrastrukturprojekte privates Eigentum beansprucht, sprechen Juristen von Enteignung. In einer wachsenden Stadt wie Bonn, wo Verkehrsprojekte, Hochwasserschutz und neue Wohnquartiere geplant werden, kann das Thema für Grundstückseigentümer plötzlich relevant werden. Doch was bedeutet eine Enteignung konkret, Mehr
Der Energieausweis liegt in der Schublade, das Thema scheint erledigt. Was einige Eigentümer und Betreiber von Gewerbeimmobilien aber nicht wissen: In zahlreichen Fällen reicht es nicht, den Ausweis nur zu besitzen. Er muss öffentlich aushängen – gut sichtbar im Eingangsbereich. Mehr
Kein anderer Standort in Deutschland ist für Rechenzentren so bedeutend wie Frankfurt. Ein Drittel der gesamten deutschen Rechenkapazität läuft über die Mainmetropole. Mit dem KI-Boom wächst der Markt rasant: Bis 2030 soll sich die Anschlussleistung für KI-Rechenzentren in Deutschland vervierfachen. Mehr
Dämmen ist längst keine freiwillige Maßnahme mehr. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet Eigentümer unter bestimmten Bedingungen, Dach, oberste Geschossdecke oder Heizungsrohre nachzurüsten. Gerade in Dortmund, wo ein Großteil des Wohnungsbestands aus der Nachkriegszeit stammt, betrifft das viele Hausbesitzer – oft ohne Mehr
Der Wert einer Immobilie ist mehr als eine Zahl. Bei Erbschaften entscheidet er über die Steuerlast, bei Scheidungen über faire Auszahlungen, beim Verkauf über den erzielbaren Preis. Wer sich auf kostenlose Online-Schätzungen verlässt, verschenkt oft bares Geld – denn standardisierte Mehr
Wenn Kinder von ihren Eltern erben, profitieren sie von den günstigsten Regelungen im deutschen Erbschaftsteuerrecht. Mit einem Freibetrag von 400.000 Euro pro Elternteil bleibt ein erheblicher Teil des Nachlasses steuerfrei. Doch gerade in Bremen, wo Immobilienwerte in den vergangenen Jahren Mehr