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Bisher ungedämmte, zugängliche Heizungs- und Warmwasserleitungen außerhalb beheizter Räume müssen grundsätzlich gedämmt werden. In einem Wuppertaler Mehrfamilienhaus mit mehr als zwei Wohnungen hängt diese Nachrüstung nicht davon ab, ob gerade die Heizung ersetzt oder eine Wohnung verkauft wird. Für ein Mehr
Bisher ungedämmte, zugängliche Heizungs- und Warmwasserleitungen außerhalb beheizter Räume müssen grundsätzlich gedämmt werden. In einem Wuppertaler Mehrfamilienhaus mit mehr als zwei Wohnungen hängt diese Nachrüstung nicht davon ab, ob gerade die Heizung ersetzt oder eine Wohnung verkauft wird. Für ein Mehr
Ein sinnvoller Verkaufsstart hängt vom realistisch erzielbaren Preis, der Vorbereitung des Objekts und den persönlichen Zielen ab. Auch im Herbst und Winter kann eine Vermarktung infrage kommen. Die Stadt Bonn hat am 9. April 2026 über den Grundstücksmarktbericht 2026 informiert. Mehr
Die Auszahlung für einen Hausanteil kann bei einer Scheidung ein steuerpflichtiger Verkauf sein. Für Eigentümer in Darmstadt sind Haltedauer, bisherige Eigennutzung und der konkrete Vertrag entscheidend. Eine nachvollziehbare Immobilienbewertung hilft bei der wirtschaftlichen Einigung. Ein gemeinsames Haus lässt sich nach Mehr
Kaufinteressenten wollen in einer leeren Wohnung erkennen, wie Wohnen, Essen und Arbeiten im Grundriss funktionieren. Eine gezielte Verkaufsvorbereitung kann das zeigen, wenn sie zum Zustand des Objekts und zur Preisvorstellung passt. Der Wiederaufbau nach 1945 prägt das Bild der Pforzheimer Mehr
Ein niedriger Buchwert bedeutet nicht, dass eine Immobilie wenig wert ist. Er beschreibt einen Wertansatz aus der Vergangenheit und dessen Fortschreibung. Für die Verkaufsvorbereitung zählt dagegen der heutige Verkehrswert. Nach vielen Jahren im Eigentum kann der Abstand zwischen Buchwert und Mehr
Ein ausgewiesenes Wärmeversorgungsgebiet ist noch kein zugesagter Hausanschluss. Vor einer Heizungsentscheidung sollten Wiesbadener Eigentümer deshalb klären, ob und wann ein Netzanschluss tatsächlich möglich ist. Parallel lässt sich prüfen, welche eigene Heizlösung zum Gebäude passt und welche Investition nach einer möglichen Mehr
Ein neuer Mieter macht eine Gewerbeimmobilie nicht automatisch wertvoller. Für Kapitalanleger können verlässliche Einnahmen attraktiv sein. Unternehmen, die selbst einziehen möchten, brauchen dagegen verfügbare Flächen. Vor einer Neuvermietung sollte deshalb feststehen, welcher Käuferkreis für das Objekt infrage kommt. Eine freie Mehr
Eine ältere Ölheizung muss nicht allein wegen ihres Alters ausgetauscht werden. Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG); die frühere 30-Jahre-Regel für bestimmte Heizkessel wurde gestrichen. Eine funktionierende Anlage kann grundsätzlich weiterlaufen und bei Bedarf repariert werden. Ein Mehr
Ein Kaufpreis, der zum Budget passt, macht ein Grundstück noch nicht finanzierbar. In Münster kommen Erwerbsnebenkosten, Planung, Genehmigungen und die Vorbereitung des Baugrunds hinzu. Besonders wichtig ist die Frage, ob für die Erschließung bereits alle Beiträge abgerechnet wurden. Eine Immobilienbewertung Mehr