Die Bezeichnung Quartier existiert schon seit vielen Jahren – die Bedeutung hat sich jedoch im Verlauf der Zeit wesentlich gewandelt. Gab es zu Beginn noch funktionsräumliche und soziale Trennungen, sind diese Trennungen heutzutage weniger nachgefragt. Vielmehr stellen eine hohe Nutzungsvielfalt und eine soziale Durchmischung wesentliche Aspekte in modernen Quartieren dar. Moderne Quartiere vereinen Arbeits- und Freizeitaktivitäten sowie Ressourcen- und Energieeffizienz.
„Moderne Stadtquartiere weisen als integrative Konzepte in den Städten ein großes Entwicklungspotential auf“, erklärt Sabine Barthauer, Mitglied des Vorstands der Deutschen Hypo. „Neben energieeffizienten Bauweisen und Gebäuden helfen nachhaltige Mobilitätskonzepte dabei, dass auch Quartiere ihren Beitrag zum Klimaschutz leisten können. Ergänzt werden kann das durch die Anbindung an den ÖPNV und das Angebot ab Sharing-Modellen“, so Barthauer. Gerade in Zeiten von knappem Wohnraum könnten Quartiersentwicklungen außerdem dabei unterstützen, urbane Räume zu verdichten und durch Konversionsprojekte wieder nutzbar zu machen. Die Studie prognostiziert, dass der Anteil an modernen Stadtquartieren in den deutschen Großstädten langfristig weiter steigen wird.
Die vollständige Studie steht Ihnen auf der Website der Deutschen Hypo unter https://www.deutsche-hypo.de/downloads#immobilienfinanzierung-marktanalyse zum Download zur Verfügung.
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