- Baugenehmigung zur Umnutzung einer Teilfläche liegt vor
- Büro- und Geschäftshaus in markanter Ecklage am Marktplatz voll vermietet
Das Multi Family Office DERECO hat insgesamt 1.500 Quadratmeter Fläche „Am Markt 1“ in Höxter an wellyou Fitness übergeben. Im März hatte die Sportstudio-Kette einen langfristigen Mietvertrag unterzeichnet, der zwei Flächen im Untergeschoss beinhaltet, die jeweils 1.000 und 500 Quadratmeter groß sind. Für die kleinere der beiden Flächen liegt die Baugenehmigung zur Umnutzung vor. Die offizielle Übergabe und Eröffnung der beiden Flächen erfolgte nun im Beisein des stellvertretenden Bürgermeisters von Höxter.
Hans-Josef Held, stellvertretender Bürgermeister von Höxter: „Ich freue mich, dass mit wellyou ein renommierter Dienstleistungsanbieter im Bereich Fitness und Gesundheit an diesem zentralen Standort in Höxter eingezogen ist. Die Flächen konnten zügig mit neuem Leben gefüllt und so ein attraktives Nutzungsangebot für die Anwohner geschaffen werden, das die Freizeitmöglichkeiten im Herzen der Stadt zusätzlich bereichert.“
Sonia Pezzotta, Head of Asset Management von DERECO: „Die erneute Vollvermietung des Büro- und Geschäftshauses in markanter Ecklage spricht für die Attraktivität des Standortes und die Qualität der hier geschaffenen Flächen. Mit dem Erhalt der Baugenehmigung liegen wir voll im Zeitplan für den Umbau der kleineren Teilfläche.“
Das in der Fußgängerzone von Höxter gelegene Gebäude umfasst insgesamt sieben Mieteinheiten und wurde 2015 auf dem Areal des ehemaligen Hertie-Kaufhauses als umfassendes Re-Development im Neubaustandard realisiert. DERECO hatte das Objekt 2017 von der Fokus Development AG erworben und verwaltet die Liegenschaft seitdem durch das unternehmenseigene Asset Management.
Die Gesamtmietfläche des Büro- und Geschäftshauses beläuft sich auf rund 4.500 Quadratmeter und bietet auf vier Etagen attraktive Flächen für eine Mischnutzung aus Einzelhandel, Gastronomie, Fitness und einer Praxis. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage inmitten der Innenstadt von Höxter aus und ist durch mehrere, nahegelegene Bushaltestellen sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung gut erreichbar.
Als führendes Multi-Family-Office für Immobilienvermögen hat DERECO in den vergangenen zehn Jahren ein Transaktionsvolumen von über 1,5 Mrd. Euro realisiert. Dabei fungiert DERECO als treuhänderischer Investment- und Asset-Manager für Single-Family-Offices und verwaltet heute Investments im Wert von 1,1 Mrd. Euro. Das Unternehmen übernimmt alle Aufgabenstellungen von der Akquisition über das laufende Asset-Management bis hin zum Exit. Für die verwalteten Vermögen werden stete Wertzuwächse und attraktive jährliche Renditen erzielt.
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